本文介紹了鹽城市中心糧庫拱形屋頂改造工程的勞務(wù)分包合同內(nèi)容，詳細(xì)闡述了合同雙方的權(quán)利義務(wù)、施工要求、工期安排及違約責(zé)任等，旨在保障工程順利進(jìn)行與合法合規(guī)操作。

合同基本信息

本合同由勞務(wù)作業(yè)發(fā)包人和承包人簽訂，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等自愿原則。合同明確工程名稱、分包范圍及勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容，規(guī)定工程地點(diǎn)和建筑面積，并明確合同總價(jià)款及工期安排。

合同組成與生效

合同由雙方簽字蓋章后生效，組成文件包括合同正文、中標(biāo)通知書、投標(biāo)文件、專用條款、通用條款、技術(shù)規(guī)范、圖紙及工程量清單等。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行約定內(nèi)容。

發(fā)包人權(quán)利與義務(wù)

發(fā)包人負(fù)責(zé)審核承包人提交的結(jié)算資料，按規(guī)定期限完成支付；負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)并統(tǒng)一管理質(zhì)量、工期、安全和文明施工；協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的水、電、材料供應(yīng)等；監(jiān)督施工質(zhì)量，確保施工安全；檢查工人持證情況，禁止無證上崗；對(duì)未履約行為進(jìn)行書面告知，并依法行使扣款權(quán)；為作業(yè)人員辦理工傷保險(xiǎn)，必要時(shí)配合承包人工作。

承包人權(quán)利與義務(wù)

承包人應(yīng)組織持證合格工人施工，遵守法律法規(guī)，按時(shí)足額支付工人工資；按施工計(jì)劃組織勞動(dòng)力，確保按圖施工，保障工期和施工安全；承擔(dān)因自身原因造成的質(zhì)量返工、安全事故及損失；接受發(fā)包人及相關(guān)部門的管理和檢查；妥善管理施工現(xiàn)場(chǎng)材料和設(shè)備；簽訂書面勞動(dòng)合同并向發(fā)包人報(bào)告用工情況；配合發(fā)包人檢查及驗(yàn)收工作；及時(shí)報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)的文物和特殊情況；按合同約定及時(shí)交付勞務(wù)成果。

工期與延誤

工期因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、發(fā)包人未按時(shí)支付勞務(wù)費(fèi)、未提供施工必需資料或一周內(nèi)停水停電等原因可順延。因上述原因造成窩工，承包人需在7日內(nèi)書面報(bào)告，發(fā)包人應(yīng)及時(shí)確認(rèn)并給予書面答復(fù)。

不可抗力條款

發(fā)生不可抗力時(shí)，承包人須立即通知發(fā)包人并采取減損措施，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助。不可抗力期間，承包人暫停施工。事件結(jié)束后，承包人需提交損失報(bào)告。不可抗力導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失由承包人自負(fù)。因遲延履行合同后發(fā)生不可抗力，不免除責(zé)任。

合同履行與變更

施工中變更需書面通知，內(nèi)容包括標(biāo)高、位置、工程量及施工順序調(diào)整等。因非承包人原因引起的變更增加費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。承包人責(zé)任導(dǎo)致的變更費(fèi)用及損失由承包人承擔(dān)，工期不順延。

合同價(jià)款及支付

合同價(jià)款可采用固定價(jià)款、工日單價(jià)或建筑面積單價(jià)計(jì)算。承包人須出具合法發(fā)票，發(fā)包人按規(guī)定程序支付。施工過程中，雙方每月書面確認(rèn)已完成作業(yè)量及價(jià)款，發(fā)包人應(yīng)按時(shí)支付。

違約責(zé)任

發(fā)包人若未按時(shí)支付合同價(jià)款或核實(shí)工程量，將承擔(dān)違約金和利息責(zé)任。未提供足夠工作面或材料導(dǎo)致窩工的，也承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。承包人因自身原因延期交工、施工質(zhì)量不合格或未達(dá)安全文明標(biāo)準(zhǔn)，同樣承擔(dān)違約責(zé)任。承包人不得以非正當(dāng)手段影響施工秩序，否則須承擔(dān)違約金及賠償發(fā)包人損失。

合同解除與終止

合同可由雙方協(xié)商解除，或因發(fā)包人不支付款項(xiàng)、承包人未履約影響項(xiàng)目質(zhì)量安全等原因解除。不可抗力導(dǎo)致無法履行時(shí)，雙方可解除合同。合同解除后，承包人須妥善移交現(xiàn)場(chǎng)及已完成工程，發(fā)包人應(yīng)提供必要支持。合同終止于雙方履行完畢并驗(yàn)收合格。

爭(zhēng)議解決

履行合同期間如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)繼續(xù)履約并保持工作連續(xù)。無法和解時(shí)，可依據(jù)約定選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。

其他重要事項(xiàng)

合同規(guī)定雙方人員及職責(zé)，明確圖紙及材料供應(yīng)時(shí)間要求，規(guī)定施工質(zhì)量與安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)。約定合同價(jià)款核算規(guī)則、結(jié)算程序及價(jià)格調(diào)整條件。雙方對(duì)違約責(zé)任及賠償范圍作出明確約定，保障工程順利進(jìn)行。